Plateforme data & IA

Votre activité immobilière,
pilotée par l'IA.

Leads exclusifs, estimation IA, cadastre, données de marché, risques naturels, suivi de mandats. Tous les outils du professionnel réunis dans une seule plateforme.

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60 €/mois, résiliable
Hébergé en Europe
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Nouveau contact · Quentin Durand
Estimation IA
285 000 € ±4 %
trouveragentimmobilier.fr/agent/leads
Leads actifs
14
+3 cette semaine
Mandats
6
42,8 % de conv.
CA projeté
38 k€
30 jours
Leads exclusifs — 48h Nouveau
4 résultats
QD
Quentin Durand · Maison 5 pièces · 128 m²
06 XX XX XX XX q.durand@xxxx.fr
14 rue Chanzy, 72000 Le Mans
Nouveau Exclusif 48h
ML
Marion Lefèvre · Maison 4 pièces · 96 m²
06 XX XX XX XX m.lefevre@xxxx.fr
8 rue Gambetta, 72100 Le Mans
Qualifié Exclusif 48h
TB
Thomas Béranger · Maison 6 pièces · 165 m²
06 XX XX XX XX t.beranger@xxxx.fr
3 allée des Tilleuls, 72230 Arnage
RDV Exclusif 48h

La plateforme de référence
pour la prospection.

Arrêtez de jongler entre vos outils. Centralisez acquisition, qualification et données marché sur une seule plateforme.

Prospection clé en main

Nous vous apportons les contacts. Vous recevez le lead directement dans votre interface, il ne vous reste plus qu'à appeler, prendre rendez-vous et décrocher le mandat.

Nouveau 4
Maison T4
72000
285k€
Appart T3
72100
178k€
Qualifié 2
Villa
72230
420k€
Mandat 3
Maison T5
72100
335k€
Loft
72000
212k€

Nos Assistants IA
vous accompagnent au quotidien

  • •IA d'estimation immobilière
  • •Rédaction d'annonces
  • •Home-staging
  • •Conseil juridique Hoguet/ALUR

Disponibles 24h/24, spécialisés droit français.

P
Estime ce T3 85m² Le Mans, DPE C
241 000 € – 258 000 €
Basé sur 47 ventes récentes locales

Données de marché actualisées

DVF par IRIS, cadastre interactif, BPE équipements, INSEE socio-éco, risques naturels, délinquance. Pour argumenter prix et convaincre vendeurs.

Le Mans — IRIS 72181
2 340 €/m²
+4.2 %

Suite d'outils complète

28+ outils pro, un seul abonnement.

Chaque outil est pensé pour gagner du temps et impressionner vos clients dès le premier rendez-vous.

CRM & Leads

5 outils

Kanban de suivi

Vous accompagne au quotidien dans le suivi de vos mandats.

Leads exclusifs 48h

Un contact en exclusivité pendant 48h, ne ratez pas cette occasion de transformer en mandat.

Rédaction d'annonces

Rédactions d'annonces sur mesure pour vos clients.

Prospection annonces

Gardez une longueur d'avance en consultant les données du marché.

Page agent publique

Gagnez en visibilité sur notre plateforme.

Agents IA

4 outils

IA d'estimation immobilière

Une fourchette de prix précise en quelques secondes, appuyée sur les ventes locales.

IA Home-staging

Visuels avant/après générés en un clic pour sublimer vos biens.

IA Juridique

Réponses sourcées Hoguet, ALUR, diagnostics : à jour du droit français.

Dossier PDF

Rapports d'estimation à partager, faites bonne impression auprès de vos clients !

Data & cadastre

3 outils

Informations cadastre

Historiques de mutations, DPE et données socio-économiques du quartier, le tout dans un seul outil.

Sécurité du quartier

13 indicateurs de délinquance à l'échelle du quartier.

Commerces & services

BPE — plus de 1000 types d'équipements de proximité.

Risques & diagnostics

6 outils

Risques naturels

CATNAT, zones inondables.

Risque inondation

PPR, TRI, historique.

Risque séisme

Zone & événements historiques.

Remontée de nappes

Vulnérabilité hydrogéo.

Argile (RGA)

Aléa retrait-gonflement.

ERP & ICPE

Risques pollutions, ICPE.

Calculateurs & finance

4 outils

Frais de notaire

DMTO, taxes, émoluments.

Commission

Brut/net, barème, abattements.

Rentabilité locative

Rendement, cashflow, ROI.

Charges de copropriété

Estimation & comparables.

Démonstration

L'interface pensée pour être comprise en 2 secondes.

Suivi de mandats

Du premier contact
à la signature, sans rien rater.

Un kanban clair pour piloter vos mandats. Vos leads passent d'une étape à l'autre en un glisser-déposer, les relances partent toutes seules et les alertes vous préviennent avant qu'un dossier ne s'endorme.

  • Avancement visuel de chaque mandat
  • Alertes si un lead reste inactif trop longtemps
  • Relances mail/SMS automatiques
  • Vue tableau, kanban ou carte
Pipeline Commercial
Nouveau 4
Maison
72000 Le Mans
285k€
Appart T3
72100
178k€
Villa
72230
420k€
Qualifié 3
Maison
72100
198k€
Studio
72000
89k€
RDV pris 2
Villa pierre
72230
465k€
Appart T4
72000
245k€
Mandat 5
Maison
72100
212k€
Loft
72000
335k€
Villa
72230
485k€
Agent IA — Estimation
À votre disposition · En ligne
Entraînement RAG
P
Une maison 120 m² DPE D à Arnage, 1200 m² de terrain. Tu l'estimes à combien ?
Estimation IA
268 000 € – 294 000 €
Basé sur 63 ventes récentes à moins de 2 km du bien
Surface 120 m²2 350 €/m²
Ajustement DPE D−3,2 %
Prime terrain > 1000 m²+4,1 %
Générer PDF client Voir comparables Home-staging
Agents IA

Vos collègues IA,
disponibles 24h/24.

Plusieurs agents IA spécialisés travaillent pour vous : estimation appuyée sur les ventes locales, rédaction d'annonces, home-staging, conseil juridique. Des réponses instantanées, à jour du droit français.

  • Estimation avec fourchette et indice de confiance
  • Rapport PDF à partager avec le vendeur
  • Conseils juridiques sourcés (Hoguet, ALUR)
  • Home-staging avant/après en un clic
Entraînement RAG Retrieval Augmented Generation

Concrètement : avant chaque réponse, l'IA va chercher l'info dans nos bases spécialisées — ventes DVF locales, code de l'immobilier, jurisprudence, données INSEE — au lieu de générer une réponse au feeling.

Résultat : pas de chiffre inventé, pas de conseil juridique approximatif. Chaque estimation et chaque réponse est sourcée et vérifiable.

Risques & Diagnostics

La transparence qui rassure l'acquéreur.

Inondation, séisme, remontée de nappes, argile, CATNAT, ICPE, ERP, PPR. Un rapport complet par bien, avec historique des sinistres et statistiques locales.

  • 8 familles de risques documentées
  • Historique CATNAT par commune
  • Rapport PDF clé en main
  • Géolocalisation à la parcelle
Rapport de risques
14 rue Chanzy, 72000 Le Mans
Risque modéré
Inondation
Faible
Séisme
Très faible
Remontée de nappes
Modéré
Argile (RGA)
Élevé
Pollution (ERP)
Très faible
Radon
Faible
2 sinistres CATNAT historiques
Tempête (2019) · Mouvement de terrain (2003)

Mise en route

Opérationnel en 5 minutes.

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Inscription gratuite en 30 secondes.

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Choisissez votre Pack Ville

1 EPCI couvert, 10 agents maximum par pack.

03

Recevez vos leads

Leads exclusifs 48h dès le premier mois.

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Espace Pro TAI · Inclus dans votre abonnement

Votre bureau immobilier, dans le cloud.

Stockage sécurisé, édition de documents, visioconférences, signature électronique, agenda partagé : tout ce dont vous avez besoin pour travailler avec vos clients et votre équipe — hébergé en Europe, conforme RGPD.

Hébergement Europe 🇪🇺 RGPD & eIDAS 🔐 Chiffrement bout-en-bout

15 Go de stockage cloud

Vos mandats, photos HD, vidéos drone et diagnostics centralisés. Synchronisation automatique sur ordinateur et mobile.

Documents Word, Excel, PowerPoint

Lisez et éditez vos documents bureautiques directement en ligne. Compatible avec les formats .docx, .xlsx, .pptx, .odt — collaboratif en temps réel.

Visioconférences HD

Recevez vos clients en visio sans installation : ils cliquent sur un lien et c'est parti. Partage d'écran, salle d'attente, enregistrement possible, synthèse IA (à activer ou désactiver).

À venir

Appels téléphoniques 1-à-1 et conférences

Joignez un client en appel direct ou organisez une conférence à 5 (acheteurs, vendeurs, notaire) — depuis votre navigateur.

Signature électronique

Faites signer mandats, bons de visite et compromis en quelques clics. Vos clients signent depuis leur téléphone, sans créer de compte. Document horodaté, juridiquement opposable.

PAdES · eIDAS

Agenda partagé

Planifiez visites, rendez-vous d'estimation et signatures notaire. Synchronisé avec Google Agenda et iCloud (CalDAV) — Outlook à venir.

Carnet de contacts

Vendeurs, acheteurs, notaires, diagnostiqueurs : tous vos contacts pro centralisés et synchronisés sur tous vos appareils (CardDAV).

Lecture vidéo intégrée

Visionnez vos visites virtuelles, captations drone et home-staging vidéo directement dans la plateforme — sans téléchargement.

Packs Réseaux Sociaux · Inclus

Une communication impactante, sans graphiste.

Plus de 80 templates personnalisables Instagram, Facebook et LinkedIn : nouveau mandat, baisse de prix, vendu, témoignage client, journée portes ouvertes, contenu éducatif… Vous changez le bien, la photo et votre logo — c'est en ligne en 2 minutes.

📸 Nouveau mandat 💰 Baisse de prix 🏠 Vendu ⭐ Témoignage 🚪 Portes ouvertes 📊 Marché local 🎓 Conseils acheteurs 🎉 Anniversaire agence
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MANDAT
VENDU
EN 21 JOURS
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OUVERTES

Signature électronique au format PAdES (PDF Advanced Electronic Signatures), conforme au règlement européen eIDAS n° 910/2014 — niveau "simple" suffisant pour mandats, bons de visite et lettres d'intention. Données hébergées en Europe, aucun transfert hors UE.

Tarifs

Un prix juste, aligné sur votre marché.

Une seule formule, tout-en-un. Plateforme, agents IA, données de marché et jusqu'à 5 mandats inclus chaque mois. Pas d'engagement, pas de mauvaises surprises.

Gratuit
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  • Création de compte
  • Accès aux outils de découverte
  • Publication d'annonces limitée
  • Visibilité sur la plateforme
  • Pas de CB requise
Recommandé
Tout-en-un
Plateforme + leads inclus
249 € TTC / mois
Sans engagement
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  • Jusqu'à 5 mandats inclus / mois
  • Exclusivité totale sur les leads générés sur votre territoire de prospection
  • Kanban de suivi de mandats
  • Cadastre, données de marché, risques
  • 1 Pack Ville EPCI inclus
  • Espace personnel cloud — 15 Go de stockage partout, même sur mobile !
  • Résiliable à tout moment
Volumes IA inclus chaque mois
  • 1 500 messages avec Sophie, votre assistante IA
  • Illimitées estimations IA (modèle propriétaire)
  • 100 rapports d'estimation PDF générés par IA
  • 150 home stagings IA (avant / après)
  • 500 questions à l'assistante juridique IA

Les volumes affichés correspondent à un usage professionnel raisonnable. En cas d'usage manifestement disproportionné (automatisation, robots), nous vous contacterons par email avant tout plafonnement. Voir les CGU/CGV.

Exemple de ROI
1 mandat signé → commission moyenne de 13 000 €.
Soit un retour sur investissement d'environ ×52 sur le mois. Un seul mandat converti finance plus de 4 années d'abonnement.

FAQ

Questions fréquentes

D'où viennent les leads ?
Les leads proviennent de particuliers qui sollicitent une estimation sur TrouverAgentImmobilier.fr via notre plateforme. Ils sont géolocalisés et attribués en exclusivité à un seul agent de votre secteur pendant 48h.
Qu'est-ce qu'un Pack Ville ?
Un Pack Ville couvre 1 EPCI (ex. Le Mans Métropole = 19 communes). Il est limité à 10 agents maximum pour garantir votre exclusivité de secteur. Vous pouvez le changer à tout moment depuis votre espace.
Comment fonctionne la tarification des leads ?
Le prix d'un lead dépend du prix au m² DVF local : 79 € (< 2 000 €/m²), 129 € (2 000–3 500 €/m²), 199 € (3 500–5 500 €/m²), 299 € (> 5 500 €/m²). Votre solde doit être > 90 € pour recevoir des leads.
Comment se passe l'estimation par l'IA ?
Notre agent IA d'estimation s'appuie sur l'ensemble des ventes récentes locales. Il prend en compte surface, type, DPE, année, localisation, annexes et une quinzaine d'autres caractéristiques pour donner une fourchette de prix avec un indice de confiance.
Puis-je résilier ?
Oui, à tout moment. Pas d'engagement. Votre solde lead est non remboursable (il alimente un fonds publicitaire collectif), mais votre abonnement de 249 € TTC/mois est résiliable depuis votre tableau de bord.
Combien de commissions ai-je pris cette année ?
La plateforme affiche votre CA projeté, votre taux de conversion et vos mandats signés en temps réel. Exportez ces données vers votre cabinet comptable en un clic.
Mes données sont-elles en sécurité ?
Vos données sont hébergées en Europe, chiffrées au repos et en transit. Nous ne vendons jamais vos données clients. Conforme RGPD.
Les agents IA consomment-ils du solde lead ?
Non. Tous les agents IA (estimation, juridique, home-staging, etc.) et les autres outils sont inclus dans l'abonnement de 249 € TTC/mois. Seule l'acquisition de leads exclusifs est payée à la consommation.

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